تجلس لإلقاء نظرة على تقرير الائتمان الخاص بك لأول مرة. إذا كانت درجاتك 750 أو أعلى ، فتهانينا! لديك ائتمان ممتاز وقف القلق. إذا لم تكن الدرجات الخاصة بك أعلى من 750 ، فلا مشكلة - رحلة الألف خطوة تبدأ بالرحلة الأولى. خذ العزاء في حقيقة أن متوسط الدرجات الوطنية يبلغ حوالي 676 وفقًا لمنظمة غالوب. إذا كانت الدرجات أقل من 400 أو 500 أو 600 ، فهناك بالتأكيد مجال للتحسين وطريقة واحدة فقط للمضي قدمًا - للأعلى!
إذا لم تكن الأرقام التي ذكرتها منطقية بالنسبة لك أو لم تكن لديك فكرة عما تعنيه ، فلا تقلق - سأشرح ذلك. تتراوح درجات الائتمان من 300 إلى 850. تقدم جميع مكاتب الائتمان الثلاثة - Equifax و Experian و Transunion - درجات ائتمان FICO باستخدام صيغة رياضية معقدة طورتها Fair و Isaac and Company ، لكن كل منها يعطي الدرجات اسمًا مختلفًا: في Equifax ، يُعرف FICO باسم درجة ائتمان منارة ؛ في TransUnion ، يطلق عليها Empirica ؛ وفي Experian ، يطلق عليه Experian / Fair ، نموذج إيزاك للمخاطر. يتم تحديد كل هذه الدرجات من خلال عدة عوامل: عدد ونوع الحسابات التي لديك ، وسجل دفع الفواتير ، والمدفوعات المتأخرة ، والتحصيلات ، والديون المستحقة ، وعمر حساباتك. يمنح نظام تسجيل الائتمان لكل مكتب نقاطًا لكل "عامل" والعدد الإجمالي - درجة الائتمان الخاصة بك - هو مؤشر على مدى احتمالية سداد القرض.
فيما يلي بعض النصائح السريعة للمساعدة في تحسين درجاتك الائتمانية:
· دفع فواتيرك في موعدها ، وخاصة الرهن العقاري الخاص بك
· حاول أن تجعل الديون المستحقة عليك منخفضة ؛ لا ترفع الحد الأقصى لبطاقات الائتمان الخاصة بك.
· بشكل عام ، كلما زاد تاريخ الائتمان ، كانت النتيجة أفضل.
· لا تتقدم بطلب لعدد كبير جدًا من بطاقات الائتمان أو الحسابات في وقت واحد.
· حاول ألا يكون لديك الكثير من بطاقات الائتمان ، حيث يعد امتلاك بطاقتين أو ثلاث بطاقات ائتمانية أمرًا مثاليًا.
إذا كانت درجاتك الائتمانية أعلى من 750 ، فلديك ائتمان ممتاز وستتمكن من الحصول على أفضل معدلات الفائدة والشروط المتاحة. مع انخفاض درجات الائتمان الخاصة بك ، سيرتفع معدل الفائدة الذي ستتلقاه على قرض شراء المنزل: وهذا ما يُعرف باسم التسعير المتدرج. كلما زادت المخاطر التي يتحملها المقرض عليك ، ارتفع سعر الفائدة الخاص بك. بالإضافة إلى ذلك ، كل المقرضين لديهم نقاط كسر خاصة بهم بين المستويات. ما يعنيه هذا هو أن أحد المقرضين قد يرفع سعر الفائدة إذا انخفضت الدرجة إلى أقل من 700 ، في حين أن مقرضًا آخر لن يعطي سعرًا أعلى حتى تنخفض النتيجة إلى أقل من 690. باختصار ، يجب أن تفعل كل ما في وسعك للحفاظ على الائتمان الجيد عشرات ، وتأكد من التسوق والقيام بأداء واجبك عند البحث عن قرض المنزل لأن جميع المقرضين لم يتم إنشاؤها على قدم المساواة ، وليس كل المقرضين ينظرون إلى درجات الائتمان على قدم المساواة. إن معرفة أن لديك درجات ائتمانية جيدة هي البداية. الخطوة التالية هي معرفة أنواع أسعار الفائدة التي يمكنك الحصول عليها من خلال درجاتك الائتمانية.
ZZZZZZ