1. احترس من "صفقة العمر" ، الصفقة التي تبدو جيدة جدًا بدرجة يصعب تصديقها. قد تقوم الشركة بتوفير المال عن طريق تقليص مستوى الخدمة.
2. عند الحصول على سعر فائدة ثابت: احصل على بيان مكتوب يوضح سعر الفائدة ، ومدة تحديد السعر ، والشروط المرفقة.
3. عندما تنخفض أسعار الفائدة: حاول أن تترك أقساط السداد كما هي. لذلك سوف تدفع أكثر من الحد الأدنى كل شهر. ستسدد قرضك قبل ذلك بكثير. عندما ترتفع الأسعار مرة أخرى قد لا تضطر إلى تغيير الدفع الخاص بك.
4. النظر في فترة خمسة عشر أو عشرين سنة. حاول سداد الرهن العقاري الخاص بك بسرعة. استخدم حاسبة الرهن العقاري بوظيفة الإطفاء ، وانظر ما هو ممكن.
5. اجعل الرهن العقاري الخاص بك صغيرًا قدر الإمكان. تهدف إلى * مريحة * القدرة على تحمل التكاليف.
6. حاول ألا "تزعج" الرهن العقاري الخاص بك. في كل مرة تقوم فيها بإعادة التمويل ، من المحتمل أن تتحمل تكاليف إتمام العمل ورسوم غير قابلة للاسترداد.
7. احذر من غرامات الدفع المسبق. العديد من خطوط الائتمان "بدون رسوم" تخضع لغرامة الدفع المسبق. قد يكون هذا مكلفًا للغاية إذا كنت تخطط لإعادة تمويل منزلك أو بيعه في غضون سنوات قليلة.
لست بحاجة إلى توقيع اتفاقية رهن عقاري تحتوي على أي غرامة كبيرة للدفع المسبق ، إذا كان لديك ائتمان جيد. من أذكى الأشياء التي يمكنك القيام بها مع الرهن العقاري الدفع المسبق.
8. لا تبحث عن منزل دون الحصول على موافقة مسبقة. ستتمتع بقوة تفاوضية أكبر بكثير مع البائع ، وقد تكون قادرًا على توفير آلاف الجنيهات.
9. احصل على مسح احترافي كامل. يمكن أن يكون البشر منحرفين ؛ يسعدني إنفاق 150 ألف جنيه إسترليني على منزل بعد نصف ساعة من المشاهدة ، ولكن كن ضغينة إنفاق 500 جنيه إسترليني لمعرفة ما إذا كان يستحق الشراء في المقام الأول!
10. اكتشف القيمة الحقيقية لبيتك. احصل على أكثر من تقييم مستقل. قارنها بأسعار المنازل المماثلة الحجم المعروضة للبيع في نفس المنطقة.
11. ابدأ بجمع المستندات. تزويد شركة الرهن العقاري الخاصة بك بالمستندات في الوقت المناسب ؛ لا تدع قفل السعر الخاص بك تنتهي!
12. الاتفاقات الشفوية (الشفوية) لا قيمة لها. عند شراء عقار أو بيعه ، احصل عليه دائمًا كتابيًا.
الرهن العقاري هو أكبر التزام مالي يقوم به معظمنا على الإطلاق ؛ يستحق إنفاق القليل من الوقت عليه ، للحصول عليه بالشكل الصحيح!
ZZZZZZ